Offerta

Non mi stanchero' mai di consigliare ai miei amici e conoscenti di fare molte offerte.

non bisogna stancarsi di cercare ed offrire.

a volte crediamo di fare brutta figura ad offrire un prezzo nettamente piu' basso, ma se vogliamo fare affari e' l'unico metodo per riuscirci.

Cerchiamo immobili con un prezzo a noi favorevole.

oltre all'immobile ci occorre anche il venditore motivato.

ce ne sono molti.

Eredita' da dividere , coppie che si separano, persone che debbono spostarsi per lavoro, e a volta anche situazioni Economiche difficili.

Non si Tratta di approfittare di nessuno, ma voi preferite comprare quando ci sono isaldi o a prezzo Pieno?

Buttatevi e fate piu' offerte.

1 su 10 verra' accettata.

quanto voglio spendere?

Dopo aver fatto i nostri compiti a casa, conosciuto l'agente immobiliare, parlato della Commissione a lui spettante, non ci resta che iniziare a visionare gli immobili.

Troppo spesso ci faremo attrarre dal prezzo.Per esperienza posso dire che e' indubbiamente l'elemento peggiore che si possa ricercare.

Le valutazioni da effettuare sono altre.

In un Centro Storico sarà' da ricercare un'Androne o Cortile interno ove poter parcheggiare la propria Automobile.

La casa potrebbe anche avere un prezzo maggiore rispetto alle altre (ricordiamo ci che dobbiamo ancora trattare il prezzo), ma avendo qualcosa di Utile! avremo sicuramente il coltello dalla parte del manico per un eventuale rivendita.

L'ascensore, se invece l'immobile supera i 2 piani.

Affittare un'immobile al 3°piano senza ascensore sarà' sicuramente un'impresa, anche se avessimo un prezzo allettante d'affitto le scale sono dure sia per giovani che meno giovani.

Un bel balcone o cantina ove poter mettere le proprie cose.

In poche parole, guardiamoci intorno e riflettiamo soprattutto sulle comodità'.

L'immobile lo dovremo ristrutturare, quindi potrebbe anche essere un po' bruttino, ma le comodità' , quelle rimarranno e rivaluteranno ulteriormente il nostro Acquisto!

..ma l'Agente Immobiliare lo pago prima?

Le Agenzie Immobiliari si pagano a rogito effettuato, credo che questo lo sappiano anche i muri.

Cio' che spesso dimentichiamo e' che tutto si Tratta.

mi spiego meglio.

Alcune Agenzie note sul territorio chiedono un 3 % sul totale della compravendita.
Se io vendo un'Immobile a 100.000 euro l'Agenzia chiedera' a me e all'acquirente 3000 euro.

Avete capito bene.

Ovviamente ha svolto un lavoro impegnativo, facendosi carico di tantissime persone che vengono soltanto a curiosare(anche se quelli bravi fanno una buona cernita in ufficio).

Sta di fatto che alla fine della fiera il loro sporco lavoro lo fanno e debbono essere pagati.

ma in tutti i settori si trova sempre un'accordo.

Se diamo il mandato ad un'unica agenzia sara' monomandataria e quindi potremo spuntare indubbiamente un' Ottimo prezzo.

Ma per Esperienza acquisita consiglio vivamente di offrire il vostro immobile a diverse agenzie( da 3 a 5)

troppe?

credo proprio di no.

Ricordatevi che molte agenzie tenderanno a servire pelopiu' i propri clienti abituali, proponendo l'immobile del sign.X che sino ad ora lo ha fatto Mangiare.

Piu' Agenzie, piu' possibilita' di vendita.

Ovviamente l'accordo sulla percentuale va fatto prima.

Trattate ma senza essere delle sanguisughe.

Ricordatevi che l'Agente Immobiliare sara' la vostra prima pedina verso il successo .

Appuntamento in Agenzia

se abbiamo fatto bene i compiti, dovremmo recarci in agenzia con le idee chiare.

Cosa stiamo cercando , quanto siamo disposti a sborsare, cosa vogliamo fare del nostro immobile.

Ricordiamoci sempre che l'Agente Immobiliare svolge un Lavoro, e viene retribuito soltanto a Rogito concluso.

per cui il suo tempo come il nostro e' prezioso.

non sprechiamolo.

Oltretutto se ci dimostreremo chiari e convinti su cio' che Vogliamo ,potremo incominciare insieme a lui un Ottimo Viaggio verso la nostra Ricchezza.