a questo punto dopo aver scelto i nostri immobili preferiti dovremmo fare la proposta di acquisto.
Ci tengo a precisare che quando effettuo una proposta non mi posso vincolare in quanto come si suol dire...non si sa mai.
Quidi conviene sempre segnalare nella proposta che il tutto avra' valore dal momento in cui vi sara' la possibilita' di accedere al mutuo(anche se non dovessimo averne bisogno...!!)
La proposta che effettueremo sara' ovviamente a nostro favore.
chi continua a dire che le compravendite devoso essere Win to Win probabilmente sta mentendo.
a nessuno piace perdere ne tantomeno spendere piu' soldi del dovuto.
la nostra proposta deve essere vantaggiosa in quanto dovremo effettuare ulteriori spese( notaio, agenzia, bolli, tasse, ristrutturazione) e quindi ogni euro risparmiato potra' agevolare il nostro percorso.
quanto sara' Dura la nostra offerta?
dipende da chi abbiamo di fronte e cosa abbiamo per le mani.
il prezzo massimo da offrire non dovra' essere maggiore del 75% del valore reale.
Esempio: se l'immobile vale 100 io offro 75 !
nel caso in cui l'immobile risultasse fatiscente( muri scrostati, finestre rotte, pavimenti usurati..) potremmo indubbiamente fare leva su questi svantaggi dell'immobile per avvicinare il prezzo del venditore al nostro.
Ricordiamoci che negli Affari vince chi ha ha i soldi.
Noi li stiamo tirando fuori mentre il venditore li sta incassando.
Senza paure facciamo le nostre offerte.
Molti ci diranno di no..
ma qualcuno Accettera'!!
